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人才落戶
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人才購(gòu)房

人才購(gòu)房準(zhǔn)入條件
  • ☆ 單位條件 (符合以下單位條件之一)

    1、符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向,且工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收戶管地均在新片區(qū)的企業(yè);
    2、新片區(qū)重點(diǎn)支持引進(jìn)或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的其他機(jī)構(gòu)。
    符合上述條件的單位實(shí)行清單管理,并定期更新。

  • ☆ 個(gè)人條件(個(gè)人條件之一)

    1、具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位;
    2、具有中級(jí)及以上職稱;
    3、取得國(guó)家三級(jí)職業(yè)資格(高級(jí)工)及以上證書的高技能人才,工種與證書相符,且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè);
    4、近一年內(nèi)在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資1倍;
    5、居住證積分核定滿120分。

☆ 工作年限條件

在新片區(qū)工作滿6個(gè)月及以上,并與用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)(聘用)合同(創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等)。
符合購(gòu)房條件、在新片區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且穩(wěn)定居住的常住人口,可在新片區(qū)優(yōu)先選房購(gòu)房。
按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上、且在本市無住房的,在新片區(qū)限購(gòu)1套住房,同時(shí)購(gòu)房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。

? 在清單內(nèi)單位工作,符合個(gè)人條件之一,同時(shí)符合工作年限條件,按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅,具有新片區(qū)購(gòu)房資格的人才。
? 在清單內(nèi)單位工作,同時(shí)符合工作年限條件,按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅,具有本市購(gòu)房資格的常住人口。
新建商品住房項(xiàng)目房源統(tǒng)一認(rèn)購(gòu),以“人才優(yōu)先,兼顧無房”為原則分批搖號(hào)選房。
適用定向優(yōu)化人才購(gòu)房政策的非本市戶籍人才,在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿1年的,所購(gòu)新建商品住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后可轉(zhuǎn)讓;滿2年的,6年后可轉(zhuǎn)讓;滿3年未滿5年的,5年后可轉(zhuǎn)讓。
適用優(yōu)先選房購(gòu)房政策的人才及常住人口,所購(gòu)新建商品住房自合同網(wǎng)簽備案滿5年后可轉(zhuǎn)讓。同時(shí)適用定向優(yōu)化人才購(gòu)房政策和優(yōu)先選房購(gòu)房政策的非本市戶籍人才,所購(gòu)新建商品住房的轉(zhuǎn)讓限制以高年限為準(zhǔn)。

申辦流程

(一)單位清單
新片區(qū)管委會(huì)根據(jù)新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向及城市功能發(fā)展需求進(jìn)行綜合評(píng)定,制定《臨港新片區(qū)人才住房政策單位清單》,按需組織更新。申請(qǐng)人可至新片區(qū)管委會(huì)官方網(wǎng)站查閱。
官網(wǎng):https://www.lingang.gov.cn/
(二)認(rèn)定方式
采用“單位注冊(cè)、個(gè)人提交、管委會(huì)認(rèn)定”的方式。

申報(bào)材料

1、《購(gòu)房意見書》;
2、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證掃描件,外籍人才提供上海市海外人才居住證掃描件;
3、申請(qǐng)人高學(xué)歷、學(xué)位證書,學(xué)籍學(xué)歷驗(yàn)證報(bào)告(可至學(xué)信網(wǎng)查詢下載),專業(yè)技術(shù)職稱資格證書,專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書,本市頒發(fā)的職業(yè)資格證書(外省市核發(fā)的,還需出示本市相關(guān)部門考核復(fù)評(píng)的證明材料),居住證及積分通知書,上述材料根據(jù)所符合的人才條件提交對(duì)應(yīng)的材料掃描件;
4、申請(qǐng)人勞動(dòng)(聘用)合同掃描件,以及事業(yè)單位在編在職人員證明材料;創(chuàng)業(yè)人才為清單內(nèi)公司的法人或股東,如無勞動(dòng)(聘用)合同,需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人或股東證明和公司章程等;
5、申請(qǐng)人近一年內(nèi)實(shí)際在滬繳納個(gè)人所得稅納稅清單或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)證明等;
6、可證明滿足“已在新片區(qū)工作滿6個(gè)月及以上”的相關(guān)材料;
7、其它相關(guān)材料。
(注:以上材料均需要原件掃描件。)

申請(qǐng)方式

申請(qǐng)流程在臨港新片區(qū)人才服務(wù)系統(tǒng)一網(wǎng)完成。
申請(qǐng)網(wǎng)址為:https://hr.lgxc.gov.cn/service/

人才引進(jìn)

臨港商盟:021-38226823
中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)云鵑北路9弄陸家嘴新辰中心3號(hào)樓B4-601室
奉賢辦事處:13917325753
地址:上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)路188號(hào)億星大廈1309號(hào)
閔行辦事處:13917325753
地址:閔行金匯路358號(hào)
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